分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

伏石駅南分譲地

香川県高松市太田　下町字中下所2376番7他1筆の一部

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	東四国支店
広告主の事務所の所在地	香川県高松市林町2539番地15
広告主の事務所の電話番号	087-866-4733
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	有限会社リアリティズ成平
売主の事務所の所在地	香川県高松市太田上町1006番地3
売主の宅建業法による免許番号	香川県知事免許（8）第3223号
物件の所在地	香川県高松市太田　下町字中下所2376番7他1筆の一部
交通	高松琴平電気鉄道琴平線伏石駅まで徒歩4分（最長）
総区画数	4区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	154.18㎡～206.44㎡ ●私道負担面積私道負担あり。位置指定道路（162.29平方メートル）については持分１/4ずつの所有となります。
地目	宅地（宅地造成中）
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％（1号地は70％）
容積率（％）	200
道路幅員	5m～6.5m アスファルト舗装位置指定道路：5.0ｍ（アスファルト舗装）、南側/市道：約5.0ｍ～6.5ｍ（アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	電気：四国電力、ガス：都市ガス（四国ガス）、上水道/公営上水道（口径13ｍｍの場合、水道負担金：76,000円（税込）、申請手続き費用：5,500円（税込））汚水・雑排水：公共下水道、雨水：L字側溝・U字側溝
工事の完了予定年月（号地）	2026年11月（1・2・3・4）
土地価格	1678.7万円(1区画)～2247.9万円(1区画)
その他の重要な事項	※ゴミステーション：自治会内指定場所（自治会費3,600円/年） ※本分譲地の表記の区画面積は予定のものです。確定測量を実施した結果、区画面積の増減が発生した場合でも、販売価格の実測精算は行いません。位置指定道路：5.0ｍ（アスファルト舗装）、南側/市道：約5.0ｍ～6.5ｍ（アスファルト舗装）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.8.20
情報登録日	2026.8.7
次回更新予定日	2026.8.21