分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

上河原分譲地

岡山県津山市上河原字仲河原180番14、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岡山支店
広告主の事務所の所在地	岡山市北区今2丁目9－8
広告主の事務所の電話番号	086-242-1234
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社ミライ・エ
売主の事務所の所在地	岡山県岡山市北区西之町10-104
売主の宅建業法による免許番号	岡山県知事免許（04)第5292号
物件の所在地	岡山県津山市上河原字仲河原180番14、他
交通	最寄バス停「上河原」停留所まで徒歩3分（最長）、「高下・吉ケ原-スポーツセンター線」に乗車、ＪＲ津山線津山駅まで20分
総区画数	8区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	185.13㎡～185.14㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
道路幅員	4.5m～6m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	電気：中国電力　ガス：個別プロパンガス　水道：津山市上水道（公営）　汚水：津山市下水道（公営）　雨水：道路可変側溝
工事の完了予定年月（号地）	2026年3月（1号地・2号地）
土地価格	868万円(1区画)～952万円(1区画)
その他の重要な事項	●負担金：水道市納金（税込）　口径13mm・口径20mm/132,000円 ●教育施設：弥生小学校（約950ｍ）北陵中学校（約900ｍ）　●総区画数8区画の内、積水ハウス販売区画数は2区画です。●電柱及び支線の移動はできません。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.18
情報登録日	2025.12.12
次回更新予定日	2025.12.19