分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

河辺分譲地Ⅱ

岡山県津山市河辺字ヒノ木688番10、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岡山支店
広告主の事務所の所在地	岡山市北区今2丁目9-8
広告主の事務所の電話番号	086-242-1234
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社ミライ・エ
売主の事務所の所在地	岡山市北区西之町10-104
売主の宅建業法による免許番号	岡山県知事免許(04)第005292号
物件の所在地	岡山県津山市河辺字ヒノ木688番10、他
交通	最寄バス停「イオン津山店前」停留所まで徒歩7分～8分、「ごんごバス東循環線」に乗車、ＪＲ姫新線東津山駅まで12分
開発面積	2623.73㎡
総区画数	10区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	170.18㎡～243.22㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	工業地域
建ぺい率（％）	60%、70%（④）
容積率（％）	200％
都市計画	非線引き区域
道路幅員	5m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	電気：中国電力　ガス：個別プロパン　水道：津山市上水道（公営）　汚水：個別合併浄化槽　雨水：道路可変側溝
工事の完了予定年月（号地）	2023年6月完成済（1・4・7・8・9）
土地価格	617.6万円(1区画)～887.7万円(1区画)
その他の重要な事項	●負担金：水道加入金　口径13mm・20mm/247300円（税込） ●教育施設：河辺小学校（2600～2650m）　津山東中学校（2000～2050m）●電柱の移動はできません。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12