倉敷市神田

宅地(建築条件付) 岡山県倉敷市神田1丁目14番11、他2筆の各一部

普段のお買い物に便利なスーパーやドラッグストア、医療施設も整った、生活利便性の高いエリアです。

連島神亀小学校まで徒歩13分(約990m)、ニシナフードバスケット神田店まで徒歩5分(約350m)、金光薬品水島神田店まで徒歩5分(約350m)、水島中央公園まで徒歩6分(約430m)です。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

家と環境。あわせて「住まい」です。
みなさまのすべての暮らしのために。自信をもってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案を致します。
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分=80mとして算出した概算時間です。
車での所要時間は、天候や時間帯によって異なる場合があります。
認定こども園 のぞみ保育園
現地から320m。 徒歩4分。(最長)
保育目標「保育者や友だちとの交流を通じて、人を信じ、 自分の力を信じることができる 子どもを育てます」を目指しています。
連島神亀小学校
現地から990m。 徒歩13分。(最長)
教育目標「豊かな心とすこやかな体をもち,たくましく生きる児童の育成」を目指しています。
地域との連携を大切にしており、地域の行事や活動に積極的に参加しています。
連島中学校
現地から1440m。 徒歩18分。(最長)
学校教育目標は「未来へ向かって心豊かにたくましく生きる生徒の育成」
校訓は「いきおい うるおい まとまり」です。
なかやま牧場ハート水島神田店
現地から210m。 徒歩3分。(最長)
自社牧場から直送される「なかやま牛」をはじめ、精肉部門では新鮮な肉を対面販売で提供しています。鮮魚や加工食品なども品揃え豊富で便利
営業時間:9:00~21:00
駐車場:130台
ニシナフードバスケット神田店
現地から350m。 徒歩5分。(最長)
地域密着型スーパーで品揃え豊富。
営業時間:9:00~22:00
金光薬品水島神田店
現地から350m。 徒歩5分。(最長)
処方箋のネット受付や各種キャッシュレス決済に対応し、便利です。

営業時間:9:00~22:00 

調剤営業時間:月曜~土曜9:00~13:30および14:30~18:00
調剤定休日:日曜・祝日
水島臨海鉄道 常盤駅
現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
水島中央公園
現地から430m。 徒歩6分。(最長)
スポーツ施設や大型遊具が充実した地域の憩いの場です。SL展示や噴水広場もあり、老若男女が楽しめます。
水島中央病院
現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
内科、外科、整形外科など多岐にわたる診療科を有しています。消化器内視鏡センターやスポーツ医学センターなど専門的な医療も提供し、地域医療に貢献しています。

アクセス/周辺マップ

現地案内図

オンラインマップ

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現地写真

現地写真

区画情報


号地
3
土地面積
154.31 ㎡(約46.67坪)
土地価格
980.1万円
号地
4
土地面積
154.42 ㎡(約46.71坪)
土地価格
981万円
号地
5
土地面積
155.16 ㎡(約46.93坪)
土地価格
938.6万円

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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おうちの中の空気、気になりませんか?

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 岡山支店
広告主の事務所の所在地 岡山県岡山市北区今2-9-8
広告主の事務所の電話番号 086-242-1234
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地販売代理
売主の名称又は商号 株式会社インザフィールズ
売主の事務所の所在地 岡山県倉敷市中島1540-1
売主の宅建業法による免許番号 岡山県知事(5)第4750号
物件の所在地 岡山県倉敷市神田1丁目14番11、他2筆の各一部
交通 水島臨海鉄道常盤(岡山)駅まで徒歩15分(最長)
開発面積 1414.61㎡
総区画数 7区画
販売区画数 3区画
土地面積及び私道負担面積 154.31㎡~155.16㎡
●私道負担面積
私道負担なし
地目
(現況 宅地)
用途地域 第二種住居地域
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 開発許可番号: 開第56号
農地転用番号:倉敷市農委指令第1500012号・第1500013号
道路幅員 5m~6m  アスファルト舗装
主たる設備等の概要 ●電気:中国電力 ●ガス:都市ガス ●水道:倉敷市上水道(公営) ●汚水・雑排水:倉敷市下水道(公営) ●雨水:道路可変側溝
工事の完了予定年月(号地) 2025年8月(3・4・5)
土地価格 938.6万円(1区画)~981万円(1区画)
その他の重要な事項 ●土地面積は予定面積です。造成工事完了後の確定測量で土地面積に差異が生じる場合は平米単価にて土地価格の精算をします。 ●電柱の移動はできません。
建築条件 本分譲地3・4・5号地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2025.7.17
情報登録日 2025.7.11
次回更新予定日 2025.7.18

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  岡山支店 倉敷オフィス定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。

TEL:0120-927-032

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  岡山支店岡山県岡山市北区今2-9-8
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:086-242-1234

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