宅地（建築条件付）
マストステージ加古川美乃利
兵庫県加古川市加古川町 美乃利加古川市間形土地区画整理事業保留地4街区11-1画地、4街区11-2画地、5街区1-1画地、5街区1-2画地
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神戸支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 明石市大明石町2丁目1-32 ラ スーノ明石公園前ビル |
| 広告主の事務所の電話番号 | 078-251-2055 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産(株) |
| 売主の事業所名称 | 神戸西営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 明石市大明石町２丁目１番３２ ラ スーノ明石公園前ビル２階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
| 物件の所在地 | 兵庫県加古川市加古川町 美乃利加古川市間形土地区画整理事業保留地4街区11-1画地、4街区11-2画地、5街区1-1画地、5街区1-2画地 |
| 交通 |
ＪＲ神戸線加古川駅まで徒歩17分（最長） |
| 総区画数 | 19区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
137.97㎡～157.75㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
無し（保留地予定地） 換地処分公告の日の翌日以降に行われる登記によって「宅地」になる予定 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60% |
| 容積率（％） | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m～9m
アスファルト舗装
私道幅員約6.0ｍ～約9.0メートル（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | ●その他法令上の制限/建築基準法、都市計画法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、土地再生特別措置法、間形地区地区計画 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｕ字溝及びL型街渠、街路灯：なし |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1号地・2号地・10号地・11号地） |
| 土地価格 | 2980万円(1区画)～3480万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
前面道路は現在私道ですが、区画整理事業完了後、加古川市へ帰属されます。
積水ハウス販売代理は4区画となります。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.5.28 |
| 情報登録日 | 2026.5.21 |
| 次回更新予定日 | 2026.5.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神戸支店 明石オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-251-868
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 神戸支店明石市大明石町2丁目1-32 ラ スーノ明石公園前ビル
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：078-251-2055
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