分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

尼崎市東園田町三丁目

兵庫県尼崎市東園田町３丁目２８番６、２８番２０、２８番２１

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	阪神支店
広告主の事務所の所在地	兵庫県西宮市両度町6-30
広告主の事務所の電話番号	0798-61-0121
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産関西株式会社
売主の事業所名称	阪神営業所
売主の事務所の所在地	兵庫県尼崎市塚口町一丁目13番27号（VERENA tsukaguchi2階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許(１３)第２３４３号
物件の所在地	兵庫県尼崎市東園田町３丁目２８番６、２８番２０、２８番２１
交通	阪急神戸本線園田駅まで徒歩10分（最長）
総区画数	3区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	128.20㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	1・3号地：60%、2号地：70%
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	5.9m～14.8m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	●地域地区／準防火地域、第二種高度地区●法令上の制限／景観法、文化財保護法、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法
主たる設備等の概要	●設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株)、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（Ｕ字溝・Ｌ字溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2・3）
土地価格	3780万円(1区画)～4180万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金：136,400円（口径20mmの場合・税込）、設計審査手数料：720円（非課税）、工事検査手数料：2,340円（非課税）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.8.20
情報登録日	2026.8.17
次回更新予定日	2026.8.21