分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

東大阪市横沼町一丁目

大阪府東大阪市横沼町１丁目54番10号、54番12号

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪中央支店
広告主の事務所の所在地	大阪市北区大淀中1丁目1-93（梅田スカイビル　ガーデンシックス3階）
広告主の事務所の電話番号	06-6440-3695
宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	大阪南第二営業所
売主の事務所の所在地	大阪府大阪市浪速区湊町一丁目2番3号マルイト難波ビル16階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（13）第2343号
物件の所在地	大阪府東大阪市横沼町１丁目54番10号、54番12号
交通	近鉄大阪線長瀬駅まで徒歩7分（最長）ＪＲおおさか東線ＪＲ俊徳道駅まで徒歩10分（最長）近鉄大阪線俊徳道駅まで徒歩10分（最長）
開発面積	358.45㎡
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	108.51㎡ ●私道負担面積私道負担面積20.97㎡
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	70％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6.3m アスファルト舗装西側：約6.3m・南側：約6.3m
その他の用途・形態制限	●その他規制／都市計画法、建築基準法、準防火地域、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、景観法、特定都市河川浸水被害対策法（寝屋川）、航空法、立地適正化計画（居住誘導区域内）宅地造成及び特定盛土等規制法
主たる設備等の概要	●設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道
工事の完了予定年月（号地）	完成済（3号地）
土地価格	3980万円(1区画)
その他の重要な事項	●別途諸費用／・南側道路より排水管引込み及び排水桝新設等工事1,490,000円・西側及び南側のL型道路側溝新設工事（L型側溝一体型雨水集水桝への改修工事を含む）1,900,000円 ※給水引込み工事は売主により施工・市納金25,000円
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.6.11
情報登録日	2026.6.5
次回更新予定日	2026.6.12