分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

Ｌ’ｅｃｌａｔ千里山西５丁目

大阪府吹田市千里山西５丁目413番1他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪北支店
広告主の事務所の所在地	箕面市船場東1-10-33
広告主の事務所の電話番号	072-726-2100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社アヴェニール
売主の事務所の所在地	大阪府吹田市千里山五丁目３番２１号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（2）第9117号
物件の所在地	大阪府吹田市千里山西５丁目413番1他
交通	阪急千里線千里山駅まで徒歩4分～5分北大阪急行緑地公園駅まで徒歩15分～16分
開発面積	855.13㎡
総区画数	5区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	154.85㎡～178.95㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	100
道路幅員	4.7m～5.3m アスファルト舗装北東側約5.2～5.3ｍ、南東側約4.7ｍ
その他の用途・形態制限	第一種高度地区、絶対高さ制限：10ｍ、道路斜線制限、日影規制、北側斜線制限、敷地面積の最低限度：150㎡、千里山西風致地区、外壁後退：道路境界線より1.8ｍ、隣地境界線より1.0ｍ、景観法、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法
主たる設備等の概要	●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：Ｕ字溝・Ｌ字溝、水道分担金１７６，０００円（２０ｍｍの場合・消費税込み）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2・3・4・5）
土地価格	6560万円(1区画)～7050万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件	本物件の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.8.6
情報登録日	2026.7.30
次回更新予定日	2026.8.7