分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

吹田市山手町3丁目

大阪府吹田市山手町３丁目２５番４

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪北支店
広告主の事務所の所在地	箕面市船場東1-10-33
広告主の事務所の電話番号	072-726-2100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	千里中央営業所
売主の事務所の所在地	大阪府豊中市新千里東町一丁目５番３号（千里朝日阪急ビル２階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１３）第２３４３号
物件の所在地	大阪府吹田市山手町３丁目２５番４
交通	阪急千里線関大前駅まで徒歩10分（最長）ＪＲ京都線吹田(ＪＲ)駅まで徒歩20分（最長）
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	147.41㎡ ●私道負担面積私道負担部分約13.89㎡・位置指定道路の復元部分約0.33㎡
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域第三種高度地区、絶対高さ制限：15ｍ、道路斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：100㎡、外壁後退：隣地境界線より1.0ｍ・道路境界線より1.8ｍ、千里山風致地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法、隣地斜線制限
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	168
道路幅員	3.9m～4.2m アスファルト舗装南西側約3.9ｍ、南東側約4.2ｍ
主たる設備等の概要	●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝、水道分担金
工事の完了予定年月（号地）	2026年2月（1）
土地価格	4840万円(1区画)
その他の重要な事項	総区画数３区画（内、当社販売代理１区画）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.2.19
情報登録日	2026.2.13
次回更新予定日	2026.2.20