分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

豊中市石橋麻田町

大阪府豊中市石橋麻田町1080番1他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪北支店
広告主の事務所の所在地	箕面市船場東1-10-33
広告主の事務所の電話番号	072-726-2100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	日正建設株式会社
売主の事務所の所在地	大阪府池田市旭丘二丁目4-20
売主の宅建業法による免許番号	大阪府知事免許（11）第24679号
物件の所在地	大阪府豊中市石橋麻田町1080番1他
交通	阪急宝塚本線石橋阪大前駅まで徒歩4分～5分
開発面積	421.3㎡
総区画数	3区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	117.57㎡～176.00㎡ ●私道負担面積 1号地25.65㎡、2号地15.49㎡、3号地73.92㎡
地目	宅地公衆用道路
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％（1.2号地）、70％（3号地）
容積率（％）	160％
道路幅員	4m～4.1m アスファルト舗装南側約4.0～4.1ｍ、東側約4.0ｍ
その他の用途・形態制限	道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：65㎡、景観法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法
主たる設備等の概要	電気:関西電力、ガス:都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2・3）
土地価格	3640万円(1区画)～4160万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.4.2
情報登録日	2026.3.27
次回更新予定日	2026.4.3