分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

プレミアムアリーナ鳳駅

大阪府堺市　西区鳳　中町１丁12番56他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪南支店
広告主の事務所の所在地	〒591-8025　堺市北区長曽根町3047番地12
広告主の事務所の電話番号	072-254-7380
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社サンユー都市開発
売主の事務所の所在地	大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1番31号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（3）第8213号
物件の所在地	大阪府堺市　西区鳳　中町１丁12番56他
交通	ＪＲ阪和線鳳駅まで徒歩5分～6分
開発面積	2407.22㎡
総区画数	24区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	92.58㎡～97.31㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	70%
容積率（％）	160%（3-2～4号地）、196%（2-3号地）
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：堺宅地第C-122号（令和4年8月23日）、堺宅地第A-35号（令和4年8月25日）
道路幅員	4m～4.9m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	準防火地域、都市計画法、建築基準法、第二種高度地区、景観法、文化財保護法、航空法、屋外広告物条例、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L型側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（2-3・3-2・3-3・3-4）
土地価格	2650万円(1区画)～3210万円(1区画)
その他の重要な事項	●積水ハウス販売代理区画　16区画 ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12