分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

ジョイフルタウン河辺

京都府京丹後市大宮町　河辺小字豊野３１７０番２他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	近畿西支店
広告主の事務所の所在地	京都府福知山市厚東町2番地
広告主の事務所の電話番号	0773-22-1403
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	丹後中央不動産株式会社
売主の事業所名称	本店
売主の事務所の所在地	京都府京丹後市大宮町河辺４５１番地の２
売主の宅建業法による免許番号	京都府知事免許（８）第９１５１号
物件の所在地	京都府京丹後市大宮町　河辺小字豊野３１７０番２他
交通	京都丹後鉄道宮舞・宮豊線京丹後大宮駅まで徒歩37分（最長）
開発面積	2200.72㎡
総区画数	8区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	208.44㎡～208.52㎡ ●私道負担面積私道負担あり。279.30㎡×1/8
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	60%（1号地は70％：角地緩和）
容積率（％）	200%
都市計画	非線引き区域
道路幅員	6m アスファルト舗装１号地：北側6.0ｍ・西側6.0ｍ、２号地：西側6.0ｍ
その他の用途・形態制限	●その他規制／建築基準法第22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法
主たる設備等の概要	●設備／電気：関西電力株式会社、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U字側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2）
土地価格	750万円(1区画)～780万円(1区画)
その他の重要な事項	●総区画数／8区画（内、当社販売代理区画数／2区画）●水道加入金／46,200円（税込・口径13ｍｍ）●下水道負担金／320,000円（受益者負担・1区画あたり）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.9.17
情報登録日	2026.9.11
次回更新予定日	2026.9.18