分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

鈴鹿市南玉垣町

三重県鈴鹿市南玉垣町字玉垣６５１７番４の一部

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	三重支店
広告主の事務所の所在地	四日市市城西町15番26号
広告主の事務所の電話番号	059-359-3200
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社麦
売主の事業所名称	株式会社麦
売主の事務所の所在地	鈴鹿市中旭が丘１丁目１１番３９号
売主の宅建業法による免許番号	三重県知事（３）第３２８４号
物件の所在地	三重県鈴鹿市南玉垣町字玉垣６５１７番４の一部
交通	伊勢鉄道玉垣駅まで徒歩18分（最長）
開発面積	1906.59㎡
総区画数	7区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	205.64㎡～233.45㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：鈴鹿市指令都計第15070015号（令和8年4月22日）
道路幅員	5.9m～6m アスファルト舗装開発道路6.0ｍ、西側道路5.9ｍ（現況5.6ｍ、道路後退予定0.3ｍ含む）
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
工事の完了予定年月（号地）	2026年11月（１・4・5・7）
土地価格	1850万円(3区画)～1900万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金149,600円（審査手数料含む）、下水道負担金200,000円が必要となります。●先着順につき、ご希望の区画が売約済の場合があります。●各施設への距離・時間は地図上の概算で徒歩時間８０ｍを1分で換算したものです。●現地に係員は常駐しておりません。現地見学をご希望の方は問合せ先までご連絡ください。●当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス三重支店等で行います。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.7.23
情報登録日	2026.7.17
次回更新予定日	2026.7.24