宅地（建築条件付）
江南市布袋駅前分譲地
愛知県江南市布袋町 東247番、他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 春日井オフィス |
| 売主の事務所の所在地 | 春日井市勝川町７丁目３７番地 ルネッサンスシティ勝川 ネクシティパレッタ ２階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１３）第２３４３号 |
| 物件の所在地 | 愛知県江南市布袋町 東247番、他 |
| 交通 |
名鉄犬山線布袋駅まで徒歩4分（最長） |
| 開発面積 | 1125.51㎡ |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
124.96㎡～260.05㎡ ●私道負担面積 私道負担あり（セットバック部分 D号地29.30㎡、E号地3.35㎡、F号地3.05㎡、G号地9.49㎡）。 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 近隣商業地域（A・B・C・D・E・F号地）、第一種住居地域（G・E・F号地）※E号地、F号地は敷地が2つの用途地域にわたるため、建物用途は敷地の過半を占める第一種住居地域の制限を受けます。 |
| 建ぺい率（％） | 建ぺい率／60％（G・E・F号地）、80％（A・B・C・D・E・F号地）※E号地、F号地は敷地が2つの用途地域にわたるため、両地域の面積による加重平均となります |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
0.9m～6m
アスファルト舗装
0.96ｍ～6.0ｍ（南側約6.0ｍ、東側約0.96～1.26ｍ）※東側道路はセットバックが生じます。 |
| その他の用途・形態制限 | 建築基準法第22条区域（G・E・F号地）・準防火地域（A・B・C・D・E・F号地）※E号地、F号地は敷地が2つの用途地域にわたるため、建物が属する地域の厳しい方の規制が適用されます。／宅地造成及び特定盛土等規制法／特定都市河川浸水被害対策法／都市再生特別措置法／都市緑地法／工業用水法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備／電気：中部電力、ガス：都市ガス（Ｅ・Ｆ・Ｇ個別LPG）、上水道：公営水道(A・B・C・D・F・G前面道路まで)、汚水・雑排水：公共下水（B・C・E・F・G前面道路まで）、雨水：道路側溝（U字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年4月（Ａ・B・C・D・E・F・G） |
| 土地価格 | 1790万円(1区画)～2890万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
〇E号地土地面積260.05㎡（路地上面積52.25㎡（約32.78％）含む）
／F号地土地面積181.67㎡（路地上面積40.48㎡（約22.28％）含む） 〇セットバック必要面積（D号地29.30㎡、E号地3.35㎡、F号地3.05㎡、G号地9.49㎡） 〇水道分担金：（口径20ｍｍ）222,400円（消費税を含む）（E号地以外）、2,400円（消費税を含む）（E号地） 〇水道引込工事費用：約85万円（A・B・C・D・F号地）、約45万円（E号地）、上下水道引込工事：約180万円（G号地） 〇ゴミステーションがＧ号地に設置されます ○各施設の距離・時間は、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.3.26 |
| 情報登録日 | 2026.3.20 |
| 次回更新予定日 | 2026.3.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店 イズ一宮展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：10：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0586-76-9688
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-3511
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