分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

プレディアステージ名東社が丘

愛知県名古屋市　名東区社が丘３丁目1101番10

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	名古屋東支店
広告主の事務所の所在地	名古屋市中区栄三丁目１８－１
広告主の事務所の電話番号	052-265-1211
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	JR西日本プロパティーズ株式会社
売主の事業所名称	JR西日本プロパティーズ株式会社中部支社
売主の事務所の所在地	愛知県名古屋市中区錦二丁目13番30号　名古屋伏見ビル3階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（２）第9056号
物件の所在地	愛知県名古屋市　名東区社が丘３丁目1101番10
交通	名古屋市営地下鉄東山線本郷(愛知)駅まで徒歩13分（最長）
開発面積	2054㎡
総区画数	11区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	186.00㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	雑種地現況：宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
都市計画	市街化区域
道路幅員	6.5m～8m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	電気：中部電力、ガス：東邦ガス（前面道路まで）、上水道：公営水道（前面道路まで）、汚水・雑排水：公共下水（前面道路まで）、雨水：道路側溝（U字溝）※敷地内への引込工事費用は買主負担となります。
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・9）
土地価格	4790万円(1区画)～4940万円(1区画)
その他の重要な事項	●給水負担金（税込）66,000円（口径20ｍｍの場合） ●街並みの美観を推進するため街並みガイドラインを定めています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12