分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

岐阜市松風町分譲地

岐阜県岐阜市松風町２丁目１３番他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岐阜支店
広告主の事務所の所在地	岐阜市市橋３丁目４番８号
広告主の事務所の電話番号	058-268-7611
宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	鵜飼不動産株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（5）第7117号
物件の所在地	岐阜県岐阜市松風町２丁目１３番他
交通	最寄バス停「長良西小学校前」停留所まで徒歩2分～3分、「岐阜バス」に乗車、ＪＲ東海道本線岐阜駅まで22分
開発面積	1356.35㎡
総区画数	6区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	206.58㎡～264.99㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑農地転用許可番号：岐阜市農委受理第5-124号
用途地域	第二種中高層住居専用地域（防火指定：準防火地域）
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：岐阜市指令ま開盛第1号の10
道路幅員	5.4m～7.2m アスファルト舗装公道：北側5.4ｍ、南側7.2ｍ
主たる設備等の概要	電気：中部電力、ガス：東邦ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）、水路
工事の完了予定年月（号地）	2026年9月（A・B・C・D・E）
土地価格	1795万円(4区画)～2450万円(1区画)
その他の重要な事項	その他費用・制限／水道検査料10,000円、上下水道負担金：660,000円が必要です。 ●各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80mを1分として換算したものです。
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.9.10
情報登録日	2026.9.4
次回更新予定日	2026.9.11