分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

富士河口湖町船津

山梨県南都留郡　富士河口湖町船津字沼7169番、7170番

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山梨支店
広告主の事務所の所在地	山梨県甲府市上石田3-6-38
広告主の事務所の電話番号	055-226-1581
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社エスティケイ
売主の事業所名称	株式会社エスティケイ
売主の事務所の所在地	甲府市飯田二丁目4-1
売主の宅建業法による免許番号	山梨県知事免許（9）1284号
物件の所在地	山梨県南都留郡　富士河口湖町船津字沼7169番、7170番
交通	富士急行河口湖駅まで徒歩26分（最長）中央自動車道「河口湖Ｉ.Ｃ.」まで1.8km（最長）、車で5分
開発面積	1508.45㎡
総区画数	4区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	320.00㎡～420.00㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑
用途地域	無指定景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土規制法、自然公園法
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
都市計画	非線引き区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：富河都発第5－23号
道路幅員	4.5m アスファルト舗装（アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	●主たる設備の概要／電気：東京電力、ガス：プロパンガス、上水道：公営上水道　加入金・局納金88,000円（13mm、税込）、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式
工事の完了予定年月（号地）	2026年11月（2・3・4）
土地価格	1728万円(1区画)～1802万円(1区画)
その他の重要な事項	●開発面積／1508.45㎡※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨て。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※先着順販売のため、売約済みの場合があります。 ※確定測量の結果により、土地の面積が変更になる場合がございます。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.8.20
情報登録日	2026.8.7
次回更新予定日	2026.8.21