分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

昭和町河東中島分譲地

山梨県中巨摩郡　昭和町河東中島字花鳥970番10、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山梨支店
広告主の事務所の所在地	山梨県甲府市上石田3-6-38
広告主の事務所の電話番号	055-226-1581
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	有限会社北宝エステート
売主の事業所名称	有限会社北宝エステート
売主の事務所の所在地	山梨県甲府市国母8丁目31-8
売主の宅建業法による免許番号	山梨県知事免許（9）第1359号
物件の所在地	山梨県中巨摩郡　昭和町河東中島字花鳥970番10、他
交通	ＪＲ身延線常永駅まで徒歩14分～15分最寄バス停「イオンモール甲府昭和」停留所まで徒歩9分～10分、「山梨交通イオンモールシャトルバス」に乗車、ＪＲ中央本線甲府駅まで25分
開発面積	2997.43㎡
総区画数	11区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	241.97㎡～245.68㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	田（引渡時：宅地／現況：宅地）
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：昭都指令第20号
道路幅員	5.9m～6.8m アスファルト舗装（アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
主たる設備等の概要	●上下水道／公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、水道加入金：88,000円（13mm、税込）、雨水：浸透式●その他設備／東京電力・個別プロパンガス
工事の完了予定年月（号地）	2026年4月（7・8・9・10・11）
土地価格	1968.7万円(3区画)～2050.5万円(1区画)
その他の重要な事項	●開発面積／2580.95㎡※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨て。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※先着順販売のため、売約済みの場合があります。 ●11区画中、当社が販売するのは5区画です。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.7.23
情報登録日	2026.7.17
次回更新予定日	2026.7.24