分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

荻島

新潟県新潟市　秋葉区荻島２丁目291番1、291番2

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	新潟支店
広告主の事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上所中１丁目７番２３号
広告主の事務所の電話番号	025-283-1213
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	新潟オフィス
売主の事務所の所在地	新潟県新潟市中央区南笹口一丁目１番５４号　日生南笹口ビル１階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（13）第2343号
物件の所在地	新潟県新潟市　秋葉区荻島２丁目291番1、291番2
交通	ＪＲ信越本線荻川駅まで徒歩9分（最長）
開発面積	1742.65㎡
総区画数	7区画
販売区画数	7区画
土地面積及び私道負担面積	223.29㎡～230.80㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑現況／宅地　農転許可番号／新農委秋第204号（令和8年1月6日）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60%（1,2,3,4,5,6号地）70%（7号地）
容積率（％）	200%
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：新秋建B第19号の8
道路幅員	5.5m～7.7m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備・・・電気：東北電力、ガス：都市ガス（北陸ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：公共下水
工事の完了予定年月（号地）	2026年6月（1・2・3・4・5・6・7）
土地価格	1450万円(1区画)～1680万円(1区画)
その他の重要な事項	■開発許可番号／新秋建B第19号の8（令和8年1月6日）、変更新秋建H第2号の2（令和8年4月30日）■開発面積／1,742.65㎡■2、6号地には電柱及び支線が設置予定です。7号地には支線が設置予定です。■7号地にはゴミステーションが設置予定です。■水道加入金および検査手数料／49,800円（税込、口径13mmの場合）が別途必要です。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.6.25
情報登録日	2026.6.19
次回更新予定日	2026.6.26