分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

グラッドスクエア二和　15街区　（4区画）

千葉県船橋市二和西２丁目65番1他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	京葉支店
広告主の事務所の所在地	千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階
広告主の事務所の電話番号	047-420-5211
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社　大慶エステート
売主の事業所名称	株式会社　大慶エステート
売主の事務所の所在地	千葉県船橋市緑台２－２－１
売主の宅建業法による免許番号	千葉県知事免許（04）第 015909
物件の所在地	千葉県船橋市二和西２丁目65番1他
交通	京成松戸線二和向台駅まで徒歩18分（最長）
開発面積	886.17㎡
総区画数	4区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	170.19㎡～230.84㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑現況：雑種地
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	50%（No.1・No.3・No.4）、60%（No.2※角地緩和による）
容積率（％）	100%
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：船橋市宅指令第33号(令和8年6月26日)
道路幅員	6.5m～7.6m アスファルト舗装公道
主たる設備等の概要	電気:東京電力水道:公営水道ガス:都市ガス汚水・雑排水:合併処理浄化槽(処理後は道路埋設管へ排出) 雨水:浸透式(オーバーフロー分は道路埋設管へ排出)
工事の完了予定年月（号地）	2027年3月（No.1・No.2・No.3・No.4）
土地価格	2180万円(1区画)～2680万円(2区画)
その他の重要な事項	給水申込納付金 (20mm) ：297,000円（税込）が生じます。排水路区域内の排水ポンプの維持管理等のため、二和西2丁目排水組合へ加入いただきます（組合費：年額9,300円）。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後60日以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.10.1
情報登録日	2026.9.25
次回更新予定日	2026.10.2