宅地（建築条件付）
マストタウン三郷中央Ⅱ【予告広告】
埼玉県三郷市栄１丁目325番2の一部、他
物件概要
| 販売開始予定時期 |
この広告は予告広告です。 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。 販売開始予定時期： 2027年1月中旬 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2027年1月中旬 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/4/11237/b395004/s361002/00015747/06top.html |
|---|---|
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 広告主の事務所名称 | 埼玉南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-829-2671 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉東営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1番1号（明治安田生命浦和ビル5階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１３）第２３４３号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県三郷市栄１丁目325番2の一部、他 |
| 交通 |
つくばエクスプレス三郷中央駅まで徒歩11分 ＪＲ武蔵野線三郷(埼玉)駅まで徒歩40分 つくばエクスプレス八潮駅まで徒歩59分 |
| 開発面積 | 498.42㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
120.53㎡～137.07㎡ ●私道負担面積 私道負担あり。私道（110.93㎡）は、1/3づつ共有していただきます。 |
| 地目 |
田 （現況：雑種地） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％（70％） |
| 容積率（％） | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、絶対高さ制限10m |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式、オーバーフロー分はU字溝へ |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2027年4月（1・2・3） |
| その他の重要な事項 |
●開発事業事前協議書番号／2026三開条例協議第035号
●水道分担金（税込）/275,000円（20mm）及び検査手数料3,000円
●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社
※土地有効面積とは別に、未利用地（7.66㎡）・ゴミ集積場（1.70㎡）は、それぞれ1/3ずつ共有持分としてご所有いただきます。
※確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。
※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。
※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。） |
| 建築条件 | 本件の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.11.12 |
| 情報登録日 | 2026.11.6 |
| 次回更新予定日 | 2026.11.13 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉南支店 不動産東店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ●当会場では、購入の申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-741-444
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉南支店埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-829-2671
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