分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

マストステージ並木一丁目

福島県郡山市並木１丁目15番1の一部、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福島支店
広告主の事務所の所在地	郡山市本町一丁目４－８
広告主の事務所の電話番号	024-933-8055
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	福島営業所
売主の事務所の所在地	郡山市清水台二丁目１３－２３　郡山第一ビル５階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１３）第２３４３号
物件の所在地	福島県郡山市並木１丁目15番1の一部、他
交通	最寄バス停「並木」停留所まで徒歩4分～5分、「郡山駅前」に乗車、ＪＲ東北本線郡山(福島)駅まで18分
開発面積	2717.66㎡
総区画数	9区画
販売区画数	7区画
土地面積及び私道負担面積	184.96㎡～208.99㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地畑（現況：宅地）
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％（１・３号地：70％）
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：郡山市指令開第3-27号（令和7年12月2日）農地転用許可番号：7郡農委第5137号（令和7年12月8日）
道路幅員	6m アスファルト舗装北側：約6.0ｍ公道アスファルト舗装、西側：約6.0ｍ公道アスファルト舗装、南側：約6.0ｍ公道アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	準防火地域
主たる設備等の概要	電気：東北電力(株)、ガス：都市ガス（東部ガス）、水道：郡山市営水道、汚水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
工事の完了予定年月（号地）	2026年6月（１号地・２号地・３号地・４号地・５号地・６号地・７号地）
土地価格	1992.9万円(1区画)～2492.6万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入金：口径により異なります。13ｍｍ／109,500円、20ｍｍ／287,700円　※税込、検査手数料・設計審査手数料含む。建築時に別途必要となります。 ●確定測量により、面積変更の可能性がございます。 ●ゴミステーション（3.0㎡）は1・2・3・4・5・6・7号地にて各々1/7ずつ共有していただきます。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.1.29
情報登録日	2026.1.23
次回更新予定日	2026.1.30