分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

マストステージ森合

福島県福島市森合字谷地9番1他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福島支店
広告主の事務所の所在地	福島県郡山市本町一丁目4-8
広告主の事務所の電話番号	024-933-8055
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	福島営業所
売主の事務所の所在地	福島県郡山市清水台２丁目１３－２３　郡山第一ビル５階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（１３）第２３４３号
物件の所在地	福島県福島市森合字谷地9番1他
交通	福島交通飯坂線美術館図書館前駅まで徒歩15分
開発面積	390.1㎡
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	193.96㎡～193.98㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	9.5m アスファルト舗装 ●道路幅員／北側市道：約9.5ｍ（アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影制限、外壁後退無し
主たる設備等の概要	●設備／電気：東北電力、ガス：都市ガス（福島ガス）、上水道：福島市営水道、下水道：公共下水、雨水：Ｕ字側溝
工事の完了予定年月（号地）	2026年4月完成済（1号地・2号地）
土地価格	1498万円(2区画)
その他の重要な事項	●水道負担金／13ｍｍ：66000円（税込）／20ｍｍ：165000円（税込）（それぞれ別途手数料5800円）●取引態様：販売代理／積水ハウス株式会社、売主／積水ハウス不動産株式会社
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヵ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.11.19
情報登録日	2026.11.13
次回更新予定日	2026.11.20