分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

ウエリスコート宮の森【販売代理】

北海道札幌市　中央区宮の森三条９丁目1番の一部（地番）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	札幌支店
広告主の事務所の所在地	札幌市北区北7条西1丁目1-2　SE札幌ビル5階
広告主の事務所の電話番号	011-707-0111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	NTT都市開発株式会社
売主の事業所名称	NTT都市開発株式会社
売主の事務所の所在地	東京都千代田区外神田四丁目14番1号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣(6)第5856号
物件の所在地	北海道札幌市　中央区宮の森三条９丁目1番の一部（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩13分～14分「JR北海道」の「宮の森3条6丁目」停留所まで徒歩5分～6分
開発面積	5062.01㎡
総区画数	24区画
販売区画数	9区画
土地面積及び私道負担面積	151.00㎡～230.09㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：札開指（開）第7号許可第2589号（令和8年3月19日付）
道路幅員	8m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	●その他制限／24m高度地区、景観計画区域、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域
主たる設備等の概要	設備/電気：北海道電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道
工事の完了予定年月（号地）	2026年10月（１・２・３・４・５・６・７・１０・１５）
土地価格	3330万円(1区画)～7340万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入金/口径13mm：61.600円（税込）、20mm：176.000円（税込） ●設計・検査手数料/11,600円（非課税）（※1区画購入の場合） ●工事完了予定年月日：2026年10月末 ●当分譲地は良好な居住環境をもった街並みを形成するために、「街並みガイドライン」を設けております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.4.30
情報登録日	2026.4.24
次回更新予定日	2026.5.1