建売
コモンステージ護国の杜 分譲住宅
鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目3873番44、63
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 南九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-7 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-155-117／099-206-3111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目3873番44、63 |
| 交通 |
最寄バス停「護国神社前」停留所まで徒歩7分～8分、「鹿児島市営バス」に乗車、ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅まで15分 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
166.34㎡～169.81㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 〈地区計画について〉●建築物等の高さ最高限度／15m●かき又はさくの構造制限／道路に面する部分は、幅1m以上の緑地帯又は生垣を設ける。ただし、駐車場の出入り口の部分についてはこの限りではない。〈その他制限事項〉景観法、都市再生特別措置法、宅地造成工事規制区域、地区計画、屋外広告物規制地域（第1種制限地域） |
| 建物面積 | 108.18㎡～121.44㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(1戸)、軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 鹿建 第1250281号 指令土調開第2-4号（令和2年6月25日） |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年6月 完成済（44号地）、2026年4月（63号地） |
| 主たる設備等の概要 | 電気(九州電力)、都市ガス（日本ガス)、上水道(市営)、下水道(公共下水)、雨水(Ｕ字溝) |
| 土地建物価格（税込） | 6878万円(1戸)～6920.5万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
■分譲住宅の価格に含まれる工事・設備など
建物主体工事一式、外壁:ベルバーン(44号地)/ダインウォール(63号地)、サッシ:SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)、防犯合わせ複層ガラス、太陽光発電システム:屋根据置型、屋外給排水工事、立水栓、屋内給排水工事、電気工事、防蟻工事、HEMS、各種コンセント(EV・PHEV充電用200Vコンセント含む)、テレビ端子(地デジ・BS)、エアコン、テレビドアホン、電気錠、エコキュート、システムキッチン、食器洗い乾燥機、シャワー付ユニットバス、浴室換気暖房乾燥機、洗面化粧台、シャワー機能付便器、アメニティ換気システム、天井埋込型空気清浄機AirMe、照明器具、カーテン工事、プラットフォームハウスタッチ(63号地)※月額2,200円(税込)別途料金が発生いたします。※分譲住宅に配置しております家具、家電・小物類、車輌は販売価格には含まれておりせん。 ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●建築確認番号：鹿建 第1230829号（44号地）／鹿建 第1250281号（63号地） |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（44号地）、2026年5月 引き渡し予定（63号地） |
| 取引条件の有効期限 | 2026.4.16 |
| 情報登録日 | 2026.4.10 |
| 次回更新予定日 | 2026.4.17 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 南九州支店定休日：休業日：毎週火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9：00～18：00
★随時ご相談受付中です★ 2021年8月撮影
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ライフニットデザインについて実際に素材を触って体感できる施設。現地のご見学や住まいの特徴などこちらの施設でご案内できます。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 南九州支店鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-7
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
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