新・京が丘 第7期83号地 分譲住宅
大分県大分市大字下判田字大牧577番230
62坪超の敷地。外観を彩る庭木や、LDKに隣接するくつろぎのスペースなど、デザイン性と暮らしやすさを両立した3LDKの住まいです。
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現地写真
外観写真
【83号地/外観】
白を基調とした落ち着いたデザインの外観が、庭の植栽を鮮やかに引き立てます。暮らすほどに愛着が増していく住まいです。/2026年5月撮影
■敷地面積/207.28㎡(約62.70坪)
■延床面積/115.26㎡(約34.86坪)
※平面図は図面を基に描きおこしたもので実際とは異なる場合があります。
※平面図に記載されている植栽は概ね10年後のイメージで完成時は苗木の状態です。
※平面図・写真に掲載の小物、家電、家具、車輌などは販売価格には含まれません。
- 【83号地/1階平面図】
パントリーやクローゼットなど、生活動線に配慮した収納設計。整った環境を保ちやすく、ゆとりある暮らしを育めます。
- 【83号地/2階平面図】
2階に浴室とランドリースペースを集約。「洗う・干す・収納する」の一連の流れを同一フロアで行えるので、家事負担の軽減につながります。
- 【83号地/外観】
ウッドデッキや庭をリビングの延長として活用でき、ご家族やご友人とのバーベキューやリラックスタイムなど、余暇の楽しみが広がります。/2026年5月撮影
- 【83号地/外観】
庭木がほどよい目隠しとなり、外部からの視線が気になりにくい住環境です。緑の潤いを肌で感じ、心安らぐひと時をお過ごしください。/2026年5月撮影
- 【83号地/省エネ性能ラベル】
内観写真
【83号地/LDK】
LDKとウッドデッキが緩やかにつながり、室内から外の広がりへと視線が誘われます。開放感のあるLDKでご家族の憩いの時間を。/2026年2月撮影
※写真に掲載の小物、家電、家具などは販売価格には含まれません。
- 【83号地/キッチン】
カウンター下や背面収納、パントリーなど、豊富な収納スペースを設けました。作業スペースにゆとりがあるので、ご家族と一緒に調理を楽しめそうです。/2025年1月撮影
- 【83号地/LDK】
大開口サッシから明るい自然光が差し込みます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2025年1月撮影
- 【83号地/ヌック】
LDKに隣接した、小さなくつろぎスペース。シーンによってさまざまな使い方が可能です。/2025年1月撮影
- 【83号地/ヌック】
お子様の遊びスペースとしてはもちろん、読書や趣味など、大人も1人の時間を楽しめる空間です。/2025年1月撮影
※パノラマ画像に掲載の小物、家電、家具などは販売価格には含まれません。
※パノラマ画像に掲載の小物、家電、家具などは販売価格には含まれません。
内観写真
【83号地/LDK】
ハイサッシの窓から爽やかな光と風を採り込むリビング。心地よいひと時を過ごせそうです。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2026年2月撮影
※写真に掲載の小物、家電、家具などは販売価格には含まれません。
- 【83号地/LDK】
キッチンの横にダイニングを配置すると、調理から配膳、食後の片づけの一連の動作がスムーズ。ご家族との会話も弾みそうです。/2026年2月撮影
- 【83号地/LDK】
対面式キッチンのため、リビングで過ごすご家族の様子を見守りながら調理が可能です。/2026年2月撮影
- 【83号地/1階洗面所】
洗面所やトイレは1階・2階それぞれにあるので、朝の慌ただしい時間帯でも、ご家族の身支度をスマートに完結できそうです。/2026年2月撮影
- 【83号地/ランドリースペース】
ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。室内用物干しもあるので、天候を気にせずに洗濯・乾燥ができます。/2026年2月撮影
区画情報
区画図
約62.70坪の敷地。暮らしやすい動線設計を施した3LDKの住まいを販売中。
分譲地内道路の幅員は約6～12m。
アスファルト舗装なので、ベビーカーでの移動や日々の散歩も快適に行えます。
- 号地
- 83
- 土地面積
- 207.28 ㎡（約62.70坪）
- 建物面積
- 115.26 ㎡（約34.86坪）
- 土地建物価格(税込)
- 4980万円
アクセス／周辺マップ
広域図
徒歩5分の「京が丘南4丁目」停留所から、JR日豊本線「大分」駅へバス乗車48分。
バス停留所が身近にあるので、雨天時や猛暑日も快適に移動できます。
現地案内図
「新・京が丘」の第7期エリア内に位置する、積水ハウスの分譲住宅。
現地から大分南バイパスへ出やすいため、カーライフを満喫することができます。
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 大分支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：097-545-1700 【通話料無料電話：0120-44-1133】
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 大分支店大分市花園2丁目9番9号
定休日：火曜・水曜及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：097-545-1700
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