分譲住宅・土地

建売

コモンステージ泉中央　分譲住宅

福岡県行橋市泉中央８丁目43番3他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福岡支店
広告主の事務所の所在地	福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2F）
広告主の事務所の電話番号	092-262-6111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福岡県行橋市泉中央８丁目43番3他
交通	ＪＲ日豊本線南行橋駅まで徒歩21分～24分
総戸数	21戸
販売戸数	3戸
土地面積及び私道負担面積	195.02㎡～220.61㎡ ●私道負担面積あり。ゴミ置き場（雑種地・7.68㎡）は各購入者様に共有していただきます（分譲住宅購入者様の持分は1/23となります）。維持及び管理は購入者様にて行っていただきます。
用途地域	無指定
建物面積	82.00㎡～113.57㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(1戸)、軽量鉄骨1階建(1戸)、木造1階建（軸組工法）(1戸)
都市計画	非線引き区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	5.1m～6m アスファルト舗装（1号地は5.3ｍ・6ｍに接する/15号地・16号地・20号地は6ｍ・5.1ｍに接する）
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2024年3月完成済（1）、2025年11月完成済（16・20）
主たる設備等の概要	電気（九州電力）／ガス（個別プロパンガス）／水道（市営水道）／汚水・雑排水（個別浄化槽）／雨水（前面道路側溝（自由勾配管渠型側溝））
土地建物価格（税込）	4980万円(1戸)～5433.2万円(1戸)
その他の重要な事項	●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●≪許可番号≫1号地／第23WHEC確建福01753号（令和5年10月30日）15号地／第25WHEC確建福01041号（令和7年6月27日）16号地／第25WHEC確建福01042号（令和7年6月27日）20号地／第25WHEC確建福01069号（令和7年7月1日） ●「プラットフォームハウスタッチシステム」をご利用の際は、月額2,200円（税込）別途料金が発生いたします。（1号地のみ）。●屋根仕様　1号地：瓦葺き（太陽光：一体型）15号地：スレート（太陽光：据置型）　16号地：瓦葺き（太陽光：一体型）　20号地：スレート（太陽光：据置型）
引渡可能年月	即引き渡し可能（1・16・20）
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12