分譲住宅・土地

建売

【コモンステージ法界院】分譲住宅

岡山県岡山市　北区法界院335番4、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岡山支店
広告主の事務所の所在地	岡山市北区今2丁目9－8
広告主の事務所の電話番号	086-242-1234
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	岡山県岡山市　北区法界院335番4、他
交通	ＪＲ津山線法界院駅まで徒歩20分（最長）
総戸数	23戸
販売戸数	3戸
土地面積及び私道負担面積	156.12㎡～159.62㎡ ●私道負担面積私道負担あり。私道負担面積は、1号地2.06㎡になります。 1号地157.07㎡にはセットバックした土地(2.06㎡)を含むため、有効宅地面積155.01㎡になります。
用途地域	第一種低層住居専用地域
建物面積	102.50㎡～106.00㎡
建物の主たる部分の構造	木造2階建（軸組工法）(3戸)
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第25WHEC確建岡00773号、第25WHEC確建岡00775号、第25WHEC確建岡00774号
道路幅員	6m アスファルト舗装
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2026年3月（1号地・2号地・3号地）
主たる設備等の概要	電気：中国電力　ガス：都市ガス（岡山ガス）　水道：岡山市上水道（公営）　汚水・雑排水：岡山市下水道（公営）　雨水：道路可変側溝
土地建物価格（税込）	6369.5万円(1戸)～6589.9万円(1戸)
その他の重要な事項	●総区画数/23区画、総戸数/23戸（うち分譲住宅3戸）●販売戸数/3戸●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●電柱及び支線の移動はできません。●1号地157.07㎡にはセットバックした土地(2.06㎡)を含むため、有効宅地面積155.01㎡になります。●本団地のゴミステーションは購入者全員（1/23）で保有し、維持管理をしていただきます。●掲載の内観・外観パース、間取り、外構図は実際の図面をもとに描き起こしたものですが、実際のものとは異なる場合がございます。●掲載の内観・外観パース、間取り、外構図の家具・備品・車はレイアウトの参考で販売価格には含まれません。●外構図、内観・外観パースの植栽は、予定種のおよそ5年後のイメージで木々の成長度合いにより形状は異なります。
引渡可能年月	2026年3月引き渡し予定（1号地・2号地・3号地）
取引条件の有効期限	2026.2.5
情報登録日	2026.1.24
次回更新予定日	2026.2.6