分譲住宅・土地

建売

コモンステージ明石・明舞

兵庫県明石市松が丘５丁目2番105、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	神戸支店
広告主の事務所の所在地	明石市大明石町２丁目1-32 ラスーノ明石公園前ビル
広告主の事務所の電話番号	078-251-2055
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	兵庫県明石市松が丘５丁目2番105、他
交通	ＪＲ神戸線朝霧駅まで徒歩14分～15分
総戸数	84戸
販売戸数	9戸
土地面積及び私道負担面積	144.54㎡～174.55㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建物面積	110.87㎡～121.66㎡
建物の主たる部分の構造	木造2階建（軸組工法）(5戸)、軽量鉄骨2階建(4戸)
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第25WHEC確建神00537号、第25WHEC確建神00527号、第25WHEC確建神00539号、他
道路幅員	6m～13.4m アスファルト舗装公道幅員：約6.0ｍ・約8.4m・約13.4m（アスファルト舗装）
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2024年12月完成済（H-5・I-5）、他
主たる設備等の概要	●電気/関西電力株式会社●ガス/都市ガス（大阪ガス）●上水道/公営水道●下水道/公共下水道●雨水/U字側溝
土地建物価格（税込）	7980万円(1戸)～9680万円(1戸)
その他の重要な事項	●その他制限/建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、松が丘5丁目地区地区計画、景観法 ●自治会入会金として１戸あたり１０万円をご負担いただきます。 ●当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。
引渡可能年月	即引き渡し可能（H-5・I-5）、2025年12月引き渡し予定（G-1・G-2・G-3・G-4・G-5・G-6・G-7）
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12