分譲住宅・土地

建売

コモンステージ金剛

大阪府富田林市伏山１丁目223番29他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪南支店
広告主の事務所の所在地	堺市北区長曽根町3047番地12
広告主の事務所の電話番号	072-254-7380
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	大阪府富田林市伏山１丁目223番29他
交通	南海高野線金剛駅まで徒歩9分～10分
総戸数	225戸
販売戸数	2戸
土地面積及び私道負担面積	120.49㎡～121.40㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	無指定
建物面積	101.00㎡～104.06㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸)
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第25WHEC確建大00392号、第OKBC25C01-00277号
道路幅員	6m アスファルト舗装
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2025年7月（13）、2025年10月（3）
主たる設備等の概要	設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝）
土地建物価格（税込）	6990万円(1戸)～7480万円(1戸)
その他の重要な事項	●総区画数225区画（内、積水ハウス販売区画　21区画） ●自治会費一時金30,000円 ●その他の制限／景観法、都市再生特別措置法、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、南部大阪都市計画大阪狭山市東茱萸木・富田林市伏山地区地区計画、屋外広告物条例 ●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。
引渡可能年月	即引き渡し可能（13・3）
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12