分譲住宅・土地

建売

コモンステージ岐南9号地

岐阜県羽島郡　岐南町徳田２丁目23番12

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岐阜支店
広告主の事務所の所在地	岐阜市市橋３丁目４番８号
広告主の事務所の電話番号	058-268-7611
宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	岐阜県羽島郡　岐南町徳田２丁目23番12
交通	名鉄名古屋本線岐南駅まで徒歩7分～9分
総戸数	17戸
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	221.67㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種住居地域第二種住居地域 (防火指定：法22条区域)
建物面積	98.95㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨1階建(1戸)
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第26WHEC確建岐00014号（令和8年1月16日）
道路幅員	5.6m～6m アスファルト舗装公道：南側約5.6m、団地内道路約6.0m
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2026年5月（９）
主たる設備等の概要	電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字側溝）
土地建物価格（税込）	6590万円(1戸)
その他の重要な事項	●開発面積：3711.64㎡ ●道路幅員：公道南側約5.6m、団地内道路約6.0m ●その他費用・制限：上水道引込加入金286,000円/区 ●良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。 ●各施設への距離は地図上の概算で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。
引渡可能年月	2026年6月引き渡し予定（９）
取引条件の有効期限	2026.5.21
情報登録日	2026.5.15
次回更新予定日	2026.5.22