分譲住宅・土地

建売

コモンステージ紡ぎの杜　女池　分譲住宅

新潟県新潟市　中央区女池３丁目788-25、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	新潟支店
広告主の事務所の所在地	新潟県新潟市中央区上所中１丁目７番２３号
広告主の事務所の電話番号	025-283-1213
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	新潟県新潟市　中央区女池３丁目788-25、他
交通	「新潟交通女池線」の「女池2丁目」停留所まで徒歩7分（最長）ＪＲ越後線上所駅まで徒歩22分（最長）
総戸数	32戸
販売戸数	5戸
土地面積及び私道負担面積	166.40㎡～167.13㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建物面積	103.00㎡～119.00㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(4戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸)
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第R07-1577号（令和7年11月05日）、第R07-1605号（令和7年11月13日）、他
道路幅員	6m～6.8m アスファルト舗装開発道路
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2026年4月完成済（31）、2026年6月（30・29・19・18）
主たる設備等の概要	設備・・・電気：東北電力、ガス：都市ガス(北陸ガス)、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：公共下水、防犯灯設置済
土地建物価格（税込）	7594万円(1戸)～8224.2万円(1戸)
その他の重要な事項	■開発許可番号／新中建審第2405号の２(令和7年1月20日)、変更新中建審第2405号の4(令和7年9月18日)■開発面積／6,654.41㎡■18、19、30号地には電柱及び支線が設置されています。■消費税、外構工事費、水道分担金は販売価格に含まれます。家具・家電・小物は販売価格に含まれません。■PFHタッチは別途、月額費用2,200円（税込）が必要となります。■まちづくりガイドライン有※美しいまちなみ造りの為にガイドラインを設けておりますので、ご協力をお願い致します。詳細は担当者へお問合せ下さい。
引渡可能年月	2026年6月引き渡し予定（31・30・29・19・18）
取引条件の有効期限	2026.5.14
情報登録日	2026.5.1
次回更新予定日	2026.5.15