建売

コモンステージ戸祭1丁目 分譲住宅

栃木県宇都宮市戸祭1丁目1240番2、1240番4

 No.3/リビング・ダイニング・キッチン(2025年5月19日撮影)

 No.4/リビング・ダイニング・キッチン(2025年5月19日撮影)

宇都宮市中心街に近い利便性とみどり豊かで穏やかなロケーション。教育施設、商業施設、医療施設が揃う暮らしやすい街「コモンステージ戸祭1丁目」内の分譲住宅

大谷街道から日光街道へ続く「桜通り」から一つ入った穏やかに暮らせる閑静な住宅街。将来性豊かなこのエリアは、駅西側の「次世代交通システムLRT」の延伸も計画されており、大通りから大谷街道への乗り入れが期待されています。公立の小・中学校はもちろん私立の小・中学校、国立の小・中学校など多くの教育施設が集まる通学も便利なエリアで、お子様の未来が広がる子育て家族が安心して暮らせるまち「コモンステージ戸祭1丁目」内の「鉄骨構造」と「木造構造」の2階建て分譲住宅です。



徒歩圏に保育園・幼稚園、公立の小・中学校、国立の小・中学校や私立の小・中・高校など市内屈指の教育施設が集まるエリアで、子育て世代に優しい充実の教育環境です。桜美公園など緑豊かな自然に恵まれた住環境が、子どもたちの健やかな成長を支えます。




徒歩圏にあるスーパー「かましん」や大型商業施設「アクロスプラザ宝木」があり利便性の高いまちです。「栃木県立美術館」などの文化施設、「栃木医療センター」などの医療施設も揃い、暮らしに潤いとゆとりが生まれます。オンもオフも楽しく暮らせるライフステージで新しい暮らし始めませんか。




鉄骨構造と木造構造の2タイプで、プランニングへのこだわりはもちろん駐車スペースや植栽にも配慮するなど外構計画にもこだわりました。




「仁良塚街道入口」バス停へ徒歩4分(約260m〜約290m)、1日59便のバスでJR「宇都宮」駅へスムーズアクセス。 ○関東バス「関東自動車整備前」バス停/徒歩14分(約1,050m〜約1,060m)


【ご予約受付中】現地見学会

◆ご来場予約お待ちしております◆
「どんな周辺環境なの?」
「収納や家事動線はどうなの?」
「日当たりや庭はどうなの?」
住まいに関する疑問や不安の
解決をサポート致します!

※スタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は事前にお問合せください。
※土日、平日問わずご案内可能です。


◆ご相談事例と所要時間例◆
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
(オンラインでのご相談も大歓迎!)

《見学コース例》
現地見学(約30分)
 ↓
お住まいづくりのご相談(約30分)

※ご希望の方には下記のご案内を致します。

①資金・融資のご案内
②構造や性能のご案内
③保証とアフターサポートのご案内

ご相談内容や時間に関するご希望が
ございましたら備考欄にご記入ください。


理想の住まいづくりの実現に向けて
当社スタッフ一同でお手伝い致します。
皆様のご来場をお待ちしております!


積水ハウス宇都宮支店 中央店

区画情報


号地
3号地
土地面積
163.95 ㎡(約49.59坪)
建物面積
115.89 ㎡(約35.05坪)
土地建物価格(税込)
7300万円
号地
4号地
土地面積
164.51 ㎡(約49.76坪)
建物面積
112.00 ㎡(約33.88坪)
土地建物価格(税込)
6980万円

プラン

No.3/在宅ワークや趣味の時間を大切にできる家

No.3/リビング・ダイニング・キッチン(2025年5月19日撮影)

敷地面積/163.95㎡(約49.59坪)
延床面積/115.89㎡(約35.05坪)

●ファミリースイート ●グリーンファーストゼロ ●太陽光発電システム(5.90KW) ●ダインウォール外壁 ●HEMS ●給湯器:エコキュート ●エアコン3台 ●IHクッキングヒーター ●食器洗浄乾燥機 ●保温浴槽付ユニットバス ●浴室換気乾燥暖房機 ●カップボード ●全室照明器具 ●5本の樹計画

No.3/間取り図
・家事効率を高めるキッチン・水回りの回遊動線
・2階に在宅勤務や趣味部屋として活用できる、書斎を配置

No.3/外観写真(2025年5月19日撮影)
・片流れ屋根のスタイリッシュなフォルム
・シンプルながらもモダンで落ち着いたデザインの外観

No.3/リビング・ダイニング(2025年5月19日撮影)

No.3/洗面室(2025年5月19日撮影)
キッチンからもアクセスが可能な洗面室
※平面図の車・家具・家電・その他の小物などは販売価格には含まれません。※外構図に描かれている植栽の様子には予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。

NO.3 プランニング動画

NO.3ルームツアー動画

【No.3】省エネ性能ラベル

No.4/木のぬくもりを感じる落ち着いた住まい

No.4/リビング・ダイニング・キッチン(2025年5月19日撮影)

敷地面積/164.51㎡(約49.76坪)
延床面積/112.00㎡(約33.88坪)

●グリーンファーストゼロ ●太陽光発電システム(4.40kw) ●陶版外壁ベルバーン ●HEMS ●給湯器:おひさまエコキュート ●エアコン3台 ●IHクッキングヒーター ●食器洗浄乾燥機●保温浴槽付ユニットバス ●浴室換気乾燥暖房機 ●カップボード ●全室照明器具 ●5本の樹計画

No.4/間取り
・LDKを中心に、家族が自然と集まる空間づくり
・家事動線に配慮した設計

No.4/外観写真(2025年5月19日撮影)
・街並みに映える片流れ屋根のスタイリッシュなフォルムの外観
・採光と通風を確保しながら、外観に立体感をプラス

No.4/リビング・ダイニング(2025年5月19日撮影)
3面に窓がある明るいリビングダイニング。

No.4/洗面室(2025年5月19日撮影)
木目の温かみと黒タイルが美しいスタイリッシュな洗面台
※平面図の車・家具・家電・その他の小物などは販売価格には含まれません。※外構図に描かれている植栽の様子には予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。

No.4ルームツアー動画

【No.4】省エネ性能ラベル

アクセス/周辺マップ

電車路線図

交通アクセス(車)

広域図

現地案内図

オンラインマップ

地図(Googlemap)

地図をGoogle mapで見る

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  宇都宮支店(中央店)定休日:火曜日・水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:028‐633‐4302

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  宇都宮支店栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:028 - 633 - 4721

近隣物件

これまでに見た分譲住宅・土地

おすすめのトピックス