分譲住宅・土地

建売

コモンステージ簗瀬1丁目　分譲住宅

栃木県宇都宮市簗瀬１丁目2063番13、2063番14

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	宇都宮支店
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
広告主の事務所の電話番号	028-633-4721
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	栃木県宇都宮市簗瀬１丁目2063番13、2063番14
交通	ＪＲ宇都宮線宇都宮駅まで徒歩18分（最長）東武宇都宮線東武宇都宮駅まで徒歩23分（最長）
総戸数	12戸
販売戸数	2戸
土地面積及び私道負担面積	168.66㎡～187.75㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	準工業地域
建物面積	105.25㎡～116.53㎡
建物の主たる部分の構造	木造2階建（軸組工法）(1戸)、軽量鉄骨2階建(1戸)
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	6m アスファルト舗装
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2025年2月完成済（６号地）、2025年5月完成済（5号地）
主たる設備等の概要	東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式　ゴミステーション(ゴミステーションは、各々1/12ずつ共有して頂きます)
土地建物価格（税込）	5480万円(1戸)～6480万円(1戸)
その他の重要な事項	●その他の制限／都市再生特別措置法、景観法、盛土規制法　●手付金等保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)※開発許可番号：宇都宮市指令都第2-156号(令和6年4月15日)　※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分80mで計算しています。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳細は係員にお尋ねください。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。※平面図の車・家具・家電・その他の小物などは販売価格には含まれません。※外構図に描かれている植栽の様子には予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。
引渡可能年月	即引き渡し可能（5号地・６号地）
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12