分譲住宅・土地

建売

コモンステージつくば高山　建売

茨城県つくば市上河原崎中西特定土地区画整理事業D12街区39画地他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	常葉つくば支店
広告主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階）
広告主の事務所の電話番号	04-7152-4611
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	茨城県つくば市上河原崎中西特定土地区画整理事業D12街区39画地他
交通	つくばエクスプレス万博記念公園(茨城)駅まで徒歩33分（最長）
総戸数	40戸
販売戸数	2戸
土地面積及び私道負担面積	216.99㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種住居地域
建物面積	87.26㎡～87.50㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨1階建(1戸)、木造1階建（軸組工法）(1戸)
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第　東日本26-01749号、第　東日本26-01751号
道路幅員	16m アスファルト舗装西側：16.0ｍ
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2026年6月（2・3）
主たる設備等の概要	設備：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式
土地建物価格（税込）	6730万円(1戸)～6760万円(1戸)
その他の重要な事項	水道加入金・検査手数料は販売価格に含む ●植栽の様子には各々の樹種の成長後のイメージに近いものを用いておりますが（おおよそ5年後）販売時は苗木や緑量が少ない状態になります。植栽の育成には数年を要するものもあり成長後の形状も様々です。LDKの家具、小物は販売価格に含まれます。掲載の外観・内観パースは図面を基に描き起こしていますが実際とは異なる場合があります。車は販売価格には含まれません。●区画整理法：保留地(換地処分は令和9年度末予定)●景観協定：当分譲地は景観協定が定められています。景観協定書をご理解いただいた上で「景観協定に関する承認書」への記名・押印をいただきます。委員会設置後は運営に必要な経費として入居者全員に年会費2,000円を納入していただきます。●ZEH：前売主である茨城県と当社との契約条件により本分譲地に建築される全ての建物について買主の責任（費用負担等）により「建築物のエネルギー消費性能向上に関する法律（平成27年法律第53号）」第7条に基づくBELS評価証におけるZEH以上（ZEH,ZEH+または次世代ZEH+）の認定を受けていただきます。
引渡可能年月	2026年6月引き渡し予定（2・3）
取引条件の有効期限	2026.4.2
情報登録日	2026.3.21
次回更新予定日	2026.4.3