分譲住宅・土地

建売

コモンステージ水戸笠原EAST分譲住宅

茨城県水戸市笠原町字八ツ無地1812番11他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	水戸支店
広告主の事務所の所在地	茨城県水戸市城南1-1-6　サザン水戸ビル301
広告主の事務所の電話番号	029-248-7771
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	茨城県水戸市笠原町字八ツ無地1812番11他
交通	最寄バス停「笠原保育園前」停留所まで徒歩1分～2分、「関東鉄道バス」に乗車、ＪＲ常磐線水戸駅まで29分
総戸数	181戸
販売戸数	4戸
土地面積及び私道負担面積	243.90㎡～247.23㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	無指定用途地域／市街化調整区域のため用途地域の指定はありません（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です）。
建物面積	114.00㎡～122.65㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建（軸組工法）(2戸)
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第東日本25-15732号（令和7年12月22日）、第東日本25-15730号（令和7年12月22日）、他
道路幅員	6.3m アスファルト舗装道路幅員6.35ｍ(公道・アスファルト舗装)
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2026年5月（10号地・11号地・12号地・13号地）
主たる設備等の概要	●設備／電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理（浸透式・オーバーフロー分は雨水管へ放流）
土地建物価格（税込）	6240万円(1戸)～6590万円(1戸)
その他の重要な事項	●その他の費用　基金・負担金／自治会費（月額1000円×10年分）120,000円を一括納入 ●道路幅員6.35ｍ(公道・アスファルト舗装)●用途地域／市街化調整区域のため用途地域の指定はありません（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です）●私道負担／なし●引渡可能年月/2026年5月予定●本分譲地は地区計画の区域内に位置しており、建築物を新築・増改築する際の基準について各種制限がございます。●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。
引渡可能年月	2026年5月引き渡し予定（10号地・11号地・12号地・13号地）
取引条件の有効期限	2026.5.14
情報登録日	2026.5.1
次回更新予定日	2026.5.15