建売

コモンステージ江俣Ⅱ【分譲住宅】

山形県山形市江俣３丁目5番1他2筆

積水ハウスの「コモンステージ江俣Ⅱ　＜分譲住宅1号地・2号地・7号地＞」は、緑あふれる街並みと、防災・環境・デザインを兼ね備えた充実設備、暮らしをイメージできるLDK家具を設置した分譲住宅です。

現地案内会開催中！！お気軽にご予約下さい。

◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな物件で、周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問合せ頂けますと幸いです。
■ご案内平日・土日どちらも可能です。
◇ご来場頂いた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学(約30分)…周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明※現地を既にご見学頂いている場合、お近くの展示場や事務所でも◎
■初めてのマイホーム計画についてのご相談(約30分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約30分)
■資金計画、税金、金利等お金に関するご相談(約30分)
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入下さい。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させて頂きます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝い致します。詳しくはこちら

プラン

1号地/　軽量鉄骨造2階建「イズ」(2025年9月撮影）

■1号地
6370万円（税込）　※令和6年10月完成済

■敷地面積/219.78㎡（約66.48坪）
■延床面積/116.43㎡（約35.22坪）
　●1階床面積/63.80㎡
　●2階床面積/52.63㎡

プランのポイント
●道路や隣家の視線を感じず、明るく落ち着きのある空間の中で、家族それぞれが同じ空間に居ながらもプライベートタイムや自然光、照明等の光を楽しむ暮らし
●家族の幸せな大空間リビング「ファミリースイート」
●大開口で内と外を緩やかにつなぐ開放的で居心地の良い空間「スローリビング」
●共働き家族のさらに快適で充実した生活をサポートする住まい「トモイエ」
●住まいの中に“小さな自然”を作り出す「5本の樹」計画
●次世代室内環境システム「スマートイクス」
●「PLATFORM　HOUSE　touch」で家の状態確認や機器の操作がスマホで簡単に管理できる
●いざという時の家族の安心「蓄電池」
●太陽光発電・ハイブリッド給湯器
●積水ハウス独自の制震構造「シーカス」

: □インテリア感性フィールド
凛　hard
緊張感のある空気感の中に、黒による落ち着きをシャープさのある洗練されたインテリア

1階: 2025年9月撮影
落ち着きのあるキッチン空間と、家族の笑顔あふれるダイニング空間。

1階: 2025年9月撮影
エコカラットタイルの落ち着きと天井高のクリアビューサッシで外との繋がりも演出。

1階: 2025年9月撮影
大きな吹抜けとそれに面する大開口サッシから降り注ぐ日光。

※販売価格には土地、建物、外構工事費、消費税、水道分担金が含まれます。 ※図面内の車・家具・家電はイメージとなり販売価格には含まれません。（但し、当社指定ダイニングセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグは価格に含まれます。）詳しくは積水ハウス(株)山形支店までお問い合わせ下さい。）

光と風が通う住まい

2025年8月撮影
階段の吹抜けを望むと家族のいる風景。みんなが使いやすいカウンタースペース

1階カウンター、階段下スペース: 2025年8月撮影。
LDKの中心にあるカウンター。使いやすい場所、階段下を利用したスペースも含めて様々な利用が可能なユーティリティ空間

リビング収納: 2025年8月撮影
リビングの使いやすい場所に、整理しやすい棚も設置された大容量の収納。

脱衣室兼ランドリー: 2025年8月撮影
室内物干しスペースと、アイロン台スペースも完備したランドリー空間。

玄関土間収納: 2025年8月撮影
玄関脇に配置された、たくさんの棚やハンガーパイプで大容量の収納空間です。

玄関、収納: 2025年8月撮影。
家族やお客様をお迎えする玄関には、タイルと間接照明で空間を演出、収納量も欠かさず、こだわりの玄関ホールです。

家族の時間を豊かにする、こだわりの家具

2025年8月撮影
コモンステージ江俣Ⅱ1号地には、テイストに合わせた家具も含めて販売させて頂いております。

組み合わせによって使い方を変えられるソファーセット

テレビボード: 2025年8月撮影
木調の前面扉は、リモコンも使える仕様です。

リビングテーブル、ラグ: 2025年8月撮影
リビング空間に合わせたデザインのテーブルとラグ

ダイニングセット: 2025年3月撮影
使い勝手の良いテーブルとイス、ベンチを組み合わせたダイニングセット

ダイニングチェア: 2025年3月撮影
ダイニングチェアにはさらなるこだわりを

ソファー: 2025年3月撮影
ひとつでも使いやすく、ふたつ組み合わせると広々ゆったり

夜のひととき、家族の絆が深まる場所

2025年8月撮影

リビング: 2025年8月撮影

ダイニング: 2025年8月撮影

カウンターコーナー: 2025年8月撮影

リビングダイニング: 2025年8月撮影

テラス: 2025年9月撮影

2号地/　木造軸組2階建「シャーウッド」（2025年9月撮影）

■2号地
6380万円（税込）　※令和7年4月完成済

■敷地面積/219.17㎡（約66.29坪）
■延床面積/111.75㎡（約33.80坪）
　●1階床面積/59.00㎡
　●2階床面積/52.75㎡

プランのポイント
●道路や隣家の視線を感じず、明るく落ち着きのある空間で、家族の時間を共有する住まい
●家族の幸せな大空間リビング「ファミリースイート」
●大開口で内と外を緩やかにつなぐ開放的で居心地の良い空間「スローリビング」
●共働き家族のさらに快適で充実した生活をサポートする住まい「トモイエ」
●住まいの中に“小さな自然”を作り出す「5本の樹」計画
●次世代室内環境システム「スマートイクス」
●「PLATFORM　HOUSE　touch」で家の状態確認や機器の操作がスマホで簡単に管理できる
●いざという時の家族の安心「蓄電池」
●太陽光発電・ハイブリッド給湯器

: □インテリア感性フィールド
静　warm
ローコントラストのしなやかな空気感、柔らかな光に包まれるレースカーテンやきめ細やかなファブリックが心穏やかな日常を演出。

１階玄関: 2025年9月撮影

1階リビング: 2025年9月撮影

1階リビング: 2025年9月撮影

7号地/　軽量鉄骨造2階建「イズ」（2025年9月撮影）

■7号地
6090万円（税込）　※令和7年4月完成済

■敷地面積/280.67㎡（約84.90坪）
■延床面積/112.74㎡（約34.10坪）
　●1階床面積/55.46㎡
　●2階床面積/57.28㎡

プランのポイント
●カーポートまで繋がる広い庭で、思い思いに遊ぶお子様を、木陰越しにリビングから眺めるご夫婦。
そんな風景が思い浮かぶ、温かみのある暮らし。
●家族の幸せな大空間リビング「ファミリースイート」
●大開口で内と外を緩やかにつなぐ開放的で居心地の良い空間「スローリビング」
●共働き家族のさらに快適で充実した生活をサポートする住まい「トモイエ」
●住まいの中に“小さな自然”を作り出す「5本の樹」計画
●次世代室内環境システム「スマートイクス」
●「PLATFORM　HOUSE　touch」で家の状態確認や機器の操作がスマホで簡単に管理できる
●いざという時の家族の安心「蓄電池」
●太陽光発電・ハイブリッド給湯器