分譲住宅・土地

建売

コモンステージ江俣Ⅱ【分譲住宅】

山形県山形市江俣３丁目5番1他2筆

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山形支店
広告主の事務所の所在地	山形県山形市篭田3-9-5
広告主の事務所の電話番号	023-635-0011
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	山形県山形市江俣３丁目5番1他2筆
交通	ＪＲ奥羽本線北山形駅まで徒歩29分（最長）
総戸数	13戸
販売戸数	3戸
土地面積及び私道負担面積	219.17㎡～280.67㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第二種低層住居専用地域
建物面積	111.75㎡～116.43㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸)
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	■開発許可番号／第1713号（令和6年3月29日）■農地転用届出許可番号／第51号（令和6年4月1日）■開発行為に関する工事の検査済証　ま政第94号（令和6年6月17日）
道路幅員	6m～8m アスファルト舗装公道：東側6.0m(1号地・２号地）、西側8.0ｍ（７号地）
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2025年4月完成済（2・7）、2024年10月完成済（1）
主たる設備等の概要	設備/電気：東北電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透建物設備/太陽光発電、ハイブリッド給湯器
土地建物価格（税込）	6090万円(1戸)～6380万円(1戸)
その他の重要な事項	■水道分担金は販売価格に含みます■まちなみガイドラインについて／良好なまちなみを形成する為に、「まちなみガイドライン」を設定しています。■当分譲地は、現地での申込、契約を受け付けておりません。■販売価格には土地、建物、外構工事費、消費税、水道分担金が含まれます。■図面内、完成予想パースに記載の車・家具・家電はイメージとなり販売価格に含まれません。（但し、当社指定ダイニングセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグは価格に含まれます。詳しくは積水ハウス(株)山形支店までお問い合わせ下さい。）■プラットホームハウスタッチ使用料／月額2200円（税込）が別途必要となります。■工事完了年月/令和6年10月完了済（１号地）、令和７年４月完了済（２号地・７号地）■引渡し予定年月/即可能（1号地・２号地・７号地） ■開発許可番号／第1713号（令和6年3月29日）■農地転用届出許可番号／第51号（令和6年4月1日）■開発行為に関する工事の検査済証　ま政第94号（令和6年6月17日）■建築確認番号/第東日本24-07848号・令和6年6月21日（1号地）、第東日本24-16685号・令和6年12月25日（2号地）、第東日本24-16767号・令和6年12月26日（7号地）■検査済証番号/第東日本24-07848号・令和6年10月28日（1号地）、第東日本24-16685号・令和7年4月28日（2号地）、第東日本24-16767号・令和7年4月28日（7号地）
引渡可能年月	即引き渡し可能（1・2・7）
取引条件の有効期限	2026.1.8
情報登録日	2025.12.26
次回更新予定日	2026.1.9