宅地（建築条件付）
コモンステージ城西Ⅱ
鹿児島県鹿児島市城西３丁目5番12
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 南九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目4-7 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-155-117／099-206-3111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 南九州支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目4-7 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 鹿児島県鹿児島市城西３丁目5番12 |
| 交通 |
「南国交通」の「花岡通」停留所まで徒歩3分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
153.49㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 70％(特定行政庁が指定する緩和適用の為) |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m～6.1m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法（立地適正化計画区域、居住誘導区域）、屋外広告物規制区域（第1種制限区域）、宅地造成等工事規制区域 |
| 主たる設備等の概要 | 電気(九州電力)、都市ガス(日本ガス)、上水道(公営水道)、下水道・雑排水(公共下水)、雨水(Ｕ字側溝) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年7月 完成済（1号地） |
| 土地価格 | 4500万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金／13mmの口径の場合は不要、20ｍ口径の場合は99,000円(税込)が必要となります。 ●特定行政庁が指定する緩和適用の為、建ぺい率70％となります。●徒歩分数は１分＝８０ｍで計算しでおります。距離・時間の起点は当物件としており、ルートや天候などによって異なります。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.12.11 |
| 情報登録日 | 2025.12.1 |
| 次回更新予定日 | 2025.12.12 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 南九州支店定休日：毎週火・水・祝日 営業時間：9：00～18：00
プランや資金相談可
住まいづくりなどのご相談受付中
土地ご見学に際して土地の専門知識あるスタッフがメリットとデメリットをご説明いたします。■現地ご案内（30分程度）■現地には専門スタッフは常駐しておりません。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 南九州支店鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目4-7
定休日：毎週火・水・祝日 営業時間：9:00～18:00
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