宅地（建築条件付）
シエルテラス古野
大分県由布市挾間町 古野字吹上ツル1005番2、他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 大分支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 大分市花園2丁目9番9号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 097-545-1700 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 大分支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 大分市花園2丁目9番9号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 大分県由布市挾間町 古野字吹上ツル1005番2、他 |
| 交通 |
「大分バス」の「上古野」停留所まで徒歩7分（最長） ＪＲ久大本線向之原駅まで徒歩26分（最長） |
| 開発面積 | 9919.53㎡ |
| 総区画数 | 27区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
195.87㎡～255.35㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
田 ・山林・宅地（引渡し時：宅地） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％（15号地）、60％（角地緩和適用後：5・6・16号地） |
| 容積率（％） | 100 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 指令大土第6-5号（令和7年4月30日） |
| 道路幅員 |
2m～6m
アスファルト舗装
2ｍ道路：緑道 |
| その他の用途・形態制限 | 盛土規制法（宅地造成等工事規制区域） |
| 主たる設備等の概要 | 設備／電気：九州電力、ガス：プロパンガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：個別浄化槽※処理後の汚水雑排水の放流先：既存排水路（古野井路水路組合）、雨水：U字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年5月（5・6・15・16） |
| 土地価格 | 1220万円(1区画)～1830万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●上水道口径別分担金220,000円（税込・20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び竣工検査手数料3,000円、メーターボックス代25,000円（税込）程度が建築時に別途必要となります。●浄化槽放流負担の加入金100,000円、次年度以降負担金2,500円／年が別途必要となります。●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。●距離・時間はルートなどによって異なります。交通状況・時間帯により実際の所要時間は変動します。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.4.16 |
| 情報登録日 | 2026.4.11 |
| 次回更新予定日 | 2026.4.17 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 大分支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：097-545-1700 【通話料無料電話：0120-44-1133】
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 大分支店大分市花園2丁目9番9号
定休日：火曜・水曜及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：097-545-1700
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