分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ豊岡

熊本県合志市豊岡1900番235他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	熊本支店
広告主の事務所の所在地	熊本市南区田井島1丁目７－１
広告主の事務所の電話番号	096-370-4100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	熊本支店
売主の事務所の所在地	熊本市南区田井島1丁目7-1
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	熊本県合志市豊岡1900番235他
交通	熊本電気鉄道菊池線黒石(熊本)駅まで徒歩25分（最長）「合志市レターバス」の「黒石原前」停留所まで徒歩2分（最長）九州自動車道　北熊本スマートＩ.Ｃ.まで6.6km（最長）、車で14分
開発面積	963.72㎡
総区画数	4区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	201.03㎡～202.19㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	無指定用途地域／なし
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：熊本県指令北景建第337号（2025年3月5日）
道路幅員	5m～6m アスファルト舗装団地内道路5ｍ/西側市道6ｍ
主たる設備等の概要	●電気／九州電力(株)●ガス／プロパンガス（個別）●上水道／公営水道●汚水・雑排水／公共下水●雨水／U字型側溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年8月（1号地・2号地・3号地・4号地）
土地価格	1895万円(1区画)～2040万円(1区画)
その他の重要な事項	【別途費用（負担金等）】上水道加入金88,000円（税込/13mm口径）、審査及び検査手数料3,000円が必要となります。良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12