分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージそらのまち

熊本県合志市豊岡字拾八町2146番6、2146番8

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	熊本支店
広告主の事務所の所在地	熊本市南区田井島1丁目７－１
広告主の事務所の電話番号	096-370-4100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	熊本支店
売主の事務所の所在地	熊本市南区田井島1丁目7-1
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	熊本県合志市豊岡字拾八町2146番6、2146番8
交通	ＪＲ豊肥本線光の森駅まで3.3km（最長）、車で13分「熊本電鉄バス（Ｃ5・Ｃ7・Ｃ9）」の「合志南小学校前」停留所まで徒歩12分（最長）九州自動車道　北熊本スマートＩ.Ｃ.まで7.2km（最長）、車で18分
開発面積	43768.94㎡
総区画数	119区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	235.15㎡～239.21㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	無指定用途地域／なし
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	6m アスファルト舗装歩道、フットパス
その他の用途・形態制限	●開発行為許可番号/熊本県指令北景建二第190号（平成28年12月27日）、熊本県指令北景建第68号（平成30年6月18日） ●開発行為に関する工事の検査済証番号/北景建第252号（平成30年7月26日）●地区計画／拾八町第三地区地区計画
主たる設備等の概要	●電気／九州電力(株)●ガス／都市ガス（西部ガス熊本(株)）●上水道／公営水道●汚水・雑排水／公共下水●雨水／道路側溝(U字溝)浸透●街路灯／設置済
工事の完了予定年月（号地）	2018年7月完成済（1・3）
土地価格	1856万円(1区画)～1977.7万円(1区画)
その他の重要な事項	●全体区画数119区（他集会所用地1区画）（内積水ハウス販売区画数110区画／今回販売区画数2区画）●集会所建設積立金：130,000円／1区画●団地加入金：20,000円／1区画●上水道口径別加入金：税込88,000円(13mm口径／1区画)、水道工事検査手数料：3,000円●「コモンステージそらのまち」には、まちなみガイドラインがございます。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12