分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ前原

福岡県糸島市前原西２丁目1016番12(12号地）他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福岡支店
広告主の事務所の所在地	福岡県福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル２F）
広告主の事務所の電話番号	092-262-6111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福岡県糸島市前原西２丁目1016番12(12号地）他
交通	ＪＲ筑肥線筑前前原駅まで徒歩12分（最長）
開発面積	3626.28㎡
総区画数	16区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	205.49㎡～218.63㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	田宅地に変更予定
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号： 6都第1号-94
道路幅員	8.1m～9m アスファルト舗装 8.1m・8.9ｍ・9m
その他の用途・形態制限	農地法・文化財保護法・航空法・地区計画
主たる設備等の概要	電気：九州電力株式会社、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝
工事の完了予定年月（号地）	2026年1月（10・11・12・13）
土地価格	2380万円(1区画)～2550万円(1区画)
その他の重要な事項	当分譲地は良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に、売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12