分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ福間北Ⅱ

福岡県福津市宮司浜２丁目2229番3(2号地）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福岡支店
広告主の事務所の所在地	福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F)
広告主の事務所の電話番号	092-262-6111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	福岡支店
売主の事務所の所在地	福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F)
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福岡県福津市宮司浜２丁目2229番3(2号地）
交通	ＪＲ鹿児島本線福間駅まで徒歩28分（最長）「西鉄バス」の「宮司浜1丁目バス停」停留所まで徒歩6分（最長）
開発面積	434.16㎡
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	217.57㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑（現況:宅地）
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	農地法第5条第一項許可番号/6福農第11号-119(令和6年12月25日) 開発通知番号/福都第447号(令和6年12月3日)
道路幅員	5m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	建築基準法第22条指定地域
主たる設備等の概要	設備/電気：九州電力株式会社、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年3月完成済（2）
土地価格	1570万円(1区画)
その他の重要な事項	●別途費用／水道加入金308,000円（税込／1区画／20mm口径）※別途設計審査料2,100円　 ●用途地域以外の地域地区指定｜景観法、航空法、文化財保護法、高度地区（12m）、農地法 ●２号地は路地部分62㎡を含む。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12