分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ春日八丁目

福岡県春日市春日８丁目63-3(3号地)他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福岡支店
広告主の事務所の所在地	福岡県福岡市博多区御供所町1-1(西鉄祇園ビル2F)
広告主の事務所の電話番号	092-262-6111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	福岡支店
売主の事務所の所在地	福岡県福岡市博多区御供所町1-1　西鉄祇園ビル2階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福岡県春日市春日８丁目63-3(3号地)他
交通	最寄バス停「春日六丁目」停留所まで徒歩5分～6分、「西鉄バス」に乗車、ＪＲ鹿児島本線春日(福岡)駅まで15分太宰府I.Cまで4.4km～4.5km、車で20分
開発面積	1259.91㎡
総区画数	7区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	165.93㎡～216.79㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	工作物許可建築確認番号：第R6SHC9261033号
道路幅員	5.9m～11.9m アスファルト舗装 5.9m・11.9m（１号地及び２号地に接道）
その他の用途・形態制限	用途地域以外の地域地区指定景観法、航空法、都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	電気/九州電力株式会社　ガス/都市ガス(西部ガス) 上水道:公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年4月完成済（1・2・3・7）
土地価格	2580万円(1区画)～3470万円(1区画)
その他の重要な事項	●3号地、7号地については、宅地内の一部（駐車空間および階段等）について、宅地内に高低差があり、擁壁および階段（建築確認済・検査済）によって造成された2段敷地です。水道分担金308,000円（税込み/1区画/20mm口径） ●当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を定めています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期日までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.18
情報登録日	2025.12.12
次回更新予定日	2025.12.19