宅地（建築条件付）
コモンステージ学園通り南
福岡県久留米市南１丁目290番25他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1-1 （西鉄祇園ビル２Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 092-262-6111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福岡支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1-1 （西鉄祇園ビル） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福岡県久留米市南１丁目290番25他 |
| 交通 |
ＪＲ久大本線久留米高校前駅まで徒歩12分～13分 最寄バス停「南町」停留所まで徒歩4分（最長）、「西鉄バス」に乗車、西鉄天神大牟田線花畑駅まで9分 |
| 開発面積 | 1299㎡ |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
183.42㎡～346.37㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200％（１・２・３号地）・４号地160％、５号地180％（前面道路幅員制限） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 開発許可不要 |
| 道路幅員 |
3.8m～7.8m
アスファルト舗装
３号地及び４号地西側道路はセットバック後の道路幅です。3.8m、4.0m、4.5m、7.7m、7.8ｍ（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力(株)、ガス：都市ガス（久留米ガス）、上水道：市営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字型側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年1月（１・２・３・4・5） |
| 土地価格 | 1980万円(1区画)～3850万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
セットバック済 ●別途費用／建築時に水道加入金66,000円（1区画／税込／20ｍｍ口径） ※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.1.29 |
| 情報登録日 | 2026.1.23 |
| 次回更新予定日 | 2026.1.30 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福岡支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：092-262-6111
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福岡支店 久留米オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-254-091 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福岡支店福岡県福岡市博多区御供所町1-1 （西鉄祇園ビル２Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：092-262-6111
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