分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ福大通り南

福岡県福岡市　城南区片江１丁目1180-5他の一部

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福岡支店
広告主の事務所の所在地	福岡県福岡市博多区御供所町1-1(西鉄祇園ビル2F)
広告主の事務所の電話番号	092-262-6111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福岡県福岡市　城南区片江１丁目1180-5他の一部
交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅まで徒歩19分～20分
開発面積	713.93㎡
総区画数	4区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	137.62㎡～138.69㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50％（１号地は角地緩和により60％）
容積率（％）	80％
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：第R7-768号（令和8年3月4日）
道路幅員	5m～7.1m アスファルト舗装 5m、7.1m、転回広場9m（アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域
主たる設備等の概要	電気／九州電力、ガス／都市ガス（西部ガス）、上水道／公営水道、汚水／公共下水道、雨水／U字側溝
工事の完了予定年月（号地）	2026年7月（1・2・3・4）
土地価格	2310万円(1区画)～2860万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金77,000円（税込み/1区画/20mm口径）、33,000円税込み/1区画/13mm口径） ●設計審査料及び工事検査料7,900円 ●土地面積は予定面積であり、確定測量後に面積が増減することがございますが、販売価格の変更はございません。 ●良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期日までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.6.4
情報登録日	2026.5.22
次回更新予定日	2026.6.5