宅地（建築条件付）
コモンステージ緑ヶ丘
福岡県北九州市 小倉北区緑ケ丘３丁目4-33（7号地）他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 092-262-6111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福岡県北九州市 小倉北区緑ケ丘３丁目4-33（7号地）他 |
| 交通 |
「西鉄バス」の「日明」停留所まで徒歩8分～9分 |
| 開発面積 | 1687.8㎡ |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
184.88㎡～202.24㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 雑種地（ゴミステーション） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60%・70％（角地緩和適用区画4号地） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
5.9m～6m
アスファルト舗装
（5.9ｍ・6.0ｍ） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力、ガス：都市ガス（西部ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：前面道路U字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年2月 完成済（1・4・5・6・7） |
| 土地価格 | 2370万円(1区画)～2700万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道分担金48,400円（税込・13mm口径）・79,200円（税込・20mm口径）／検査手数料11,000円 ●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●ゴミ置き場（2.51㎡）は各購入者様の共有持分（1区画につき1/7ずつ）となります。維持及び管理は購入者様に行って頂きます。 【特記事項】 ●団地内道路（幅員6ｍ）上空に高圧送電線が架設されており、建築物の設置に制限が生じる場合があります。 ●本件土地および前面道路、隣接地の一部には、九州電力送配電株式会社による送電線路敷設地役権が設定されています。土地への立入り、植栽制限などが生じる場合があります。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に、売主である積水ハウス株式会社との間で、建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.6.11 |
| 情報登録日 | 2026.6.1 |
| 次回更新予定日 | 2026.6.12 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福岡支店 北九州オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-380-555
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福岡支店福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2F）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：092-262-6111
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