分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ宇多津

香川県綾歌郡　宇多津町字岩屋3466番1他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	東四国支店
広告主の事務所の所在地	香川県高松市林町2539-15
広告主の事務所の電話番号	087-866-4733
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	東四国支店
売主の事務所の所在地	香川県高松市林町2539-15
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	香川県綾歌郡　宇多津町字岩屋3466番1他
交通	ＪＲ予讃線宇多津駅まで徒歩28分～29分
開発面積	1645.63㎡
総区画数	7区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	201.10㎡～226.30㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
道路幅員	6m～9m アスファルト舗装南側：町道約8.2ｍ～約9.0ｍ、分譲地内道路：町道約6.0ｍ～約8.0ｍ
主たる設備等の概要	電気：四国電力、ガス：都市ガス（四国ガス）、上水道：公営上水道（水道負担金（口径13mmの場合）：65,000円（税込））、汚水・雑排水：個別合併浄化槽、雨水：側溝（U字側溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2・3・5）
土地価格	560万円(1区画)～740万円(1区画)
その他の重要な事項	※開発許可番号：第90号（令和3年5月28日）、第96号（令和3年10月14日）（変更） ※道路幅員/南側：町道約8.2ｍ～約9.0ｍ、分譲地内道路：町道約6.0ｍ～約8.0ｍ（アスファルト舗装） ※本分譲地周辺に新町自治会がございます。(加入金なし、年会費6000円) ※ゴミステーション：分譲地内指定場所。本分譲地のゴミステーション（4.34㎡）は買主（1区画につき持分7分の1の共有）または住宅居住者で維持管理及び補修時の費用負担をすることとします。 ※本分譲地は良好な住環境をもったまちなみを形成するために、外構・建物の配慮等に関して独自のまちなみガイドラインを設定しています。まちなみ形成への趣旨にご賛同、ご協力をお願いいたします。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12