分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ多肥上町

香川県高松市多肥　上町字西原7番1、8番1（分筆予定）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	東四国支店
広告主の事務所の所在地	香川県高松市林町2539番地15
広告主の事務所の電話番号	087-866-4733
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	東四国支店
売主の事務所の所在地	香川県高松市林町2539番地15
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	香川県高松市多肥　上町字西原7番1、8番1（分筆予定）
交通	高松琴平電気鉄道琴平線太田(高松)駅まで徒歩20分（最長）
開発面積	1947.56㎡
総区画数	8区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	167.21㎡～219.33㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	田 (現況：宅地）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％（5号地/70％（角地緩和））
容積率（％）	200％
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：第Ｒ7-48号（令和7年8月19日）
道路幅員	4.8m～5.5m アスファルト舗装分譲地内開発道路（高松市へ移管予定）：約4.8～5.5ｍ（アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	電気：四国電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営上水道（口径13ｍｍの場合、水道負担金：76000円・消費税込）、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝（U字側溝・L字側溝）
工事の完了予定年月（号地）	2025年12月（2・4・5・6・7）
土地価格	997.9万円(1区画)～1360.3万円(1区画)
その他の重要な事項	※農転許可番号：高農委等51（6）4号（令和7年8月19日） ※分譲地内開発道路（高松市へ移管予定）：約4.8～5.5ｍ（アスファルト舗装） ※ゴミステーション：自治会指定場所（自治会費5,000円/年、入会金10,000円） ※本分譲地は現在造成工事中であり、表記の区画面積は予定のものです。造成工事完了後に確定測量を実施した結果、区画面積の増減が発生した場合、販売価格の実測清算を行います。 ※本分譲地は良好な住環境をもったまちなみを形成するために、外構・建物の配慮等に関して独自のまちなみガイドラインを設定しています。まちなみ形成への趣旨にご賛同、ご協力をお願いいたします。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12